Sorge in un area affiancata a quella dove vi sono le altre villette. Si tratta di una schiera di quattro villette (n. 10, 11, 12 e 13).
La Villetta n. 13 ha una camera da letto matrimoniale ed un soggiorno/cucina con divano letto singolo. La cucina è completamente accessoriata, dotata di aria condizionata, tv, tavolo e sedie, macchina del caffè a cialde e di ogni utensile necessario per cucinare. Il bagno ha box doccia, phon e finestra. Vi è infine una comoda veranda attrezzata con tavolo e sedie e circondata dal verde. Ingresso con cancello (in comune con villette 10, 11 e 12) e parcheggio di un posto auto all'interno della struttura.